遺品整理の費用相場はいくら？間取り別の目安と内訳、安く抑える方法を解説
遺品整理を業者に依頼したときの費用は、1R・1Kで3万〜15万円、一軒家では50万〜100万円を超える例まで幅があります。金額を決めているのは間取りそのものではありません。総額を左右するのは、部屋に残された物の量と、家財 […]
新着記事一覧
特殊清掃の費用相場はいくら？作業別・間取り別の料金と誰が払うかを解説
警察から連絡を受けて現場に入り、特殊清掃業者から見積書を渡された。金額を見ても高いのか安いのか判断がつかず、そもそも自分が払う立場なのかも分からない。賃貸物件のオーナーや、親族が孤独死した相続人が最初に直面する場面です。 […]
孤独死とは？現状データと発生後にかかる費用、物件の手放し方を解説
孤独死とは、一人暮らしの人が誰にも看取られずに亡くなり、発見までに時間がかかった死を指します。警察庁の集計では、2024年に自宅で亡くなった一人暮らしの人は7万6,020人にのぼりました。身内の孤独死を警察からの連絡で知 […]
事故物件になった賃貸はどうする？告知義務と貸主が取るべき対応を解説
所有するアパートやマンションの一室で入居者が亡くなると、告知義務や次の募集をどう進めるべきか判断がつかなくなります。ただし、入居者が亡くなった賃貸のすべてが事故物件になるわけではありません。告知が必要かどうかを分けるのは […]
事故物件を検索する4つのステップと検索では出てこない物件の見分け方
契約を決める前に、候補の物件で過去に人が亡くなっていないか確かめたい人は多くいます。無料の公示サイトを開いて住所を入れるところまでは、誰でもすぐに実行できます。 ただしサイトに何も表示されなかったとしても、事故物件ではな […]
事故物件サイトの種類と使い方を解説！掲載されない物件の見抜き方と載った場合の対処法
契約を決める前に、気になる物件の過去を自分で確かめておきたいと考える人は少なくありません。 事故物件サイトは運営する主体によって4種類に分かれ、調べられる範囲も掲載件数も変わります。1つのサイトだけを見て判断すると、掲載 […]
事故物件を調べるサイト5つと、サイトに載らない物件を確認する方法を解説
「気になる物件が事故物件かもしれない」と感じたとき、まず思い浮かぶのは大島てるでの検索です。ただし大島てるに炎のアイコンが出なかったからといって、事故物件ではないとは言い切れません。 調べる手段は、サイトで探す方法と現地 […]
事故物件はやめたほうがいい？避けられる5つの理由と買う前・手放す前の判断基準
相場より2割から5割安い物件を見つけ、募集図面の「告知事項あり」という記載に気づいて手が止まる方は少なくありません。事故物件を避けるべきかどうかは、価格の安さだけでは決められません。 判断の軸は一つです。値引き分が、住ん […]
事故物件の定義とは？法律上の基準と自分の物件が該当するかの判定方法を解説
事故物件とは過去に人が亡くなった住宅のうち、買主や借主が心理的な抵抗を感じる事情があるものを指す俗称です。なお法律に定義はなく、不動産取引の現場では「心理的瑕疵（かし／法的な欠陥）」という言葉で整理されます。 相続した実 […]
いわくつき物件とは？事故物件との違いと5パターンの見分け方・売却方法を解説
いわくつき物件とは、過去に起きた出来事や法令上の制限が原因で、買主から敬遠されやすい不動産を指す俗称です。法律上の定義はなく、不動産取引の現場では「瑕疵（かし／法的な欠陥）」という言葉で整理されます。 相続した実家や長く […]