不動産売却で空き家を手放す方法と、売る前に整える3つの前提
誰も住まなくなった実家をそのまま持ち続けていて、固定資産税や庭木の管理だけが毎年かかっている方は少なくありません。空き家の不動産売却は、住んでいる家を売る場合と手順が同じではなく、売り方を選ぶ前に整えておく前提があります […]
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空き家売却の相談はどこにする？悩み別7つの窓口と選び方を解説
使っていない実家を売りたいと考えても、最初にどこへ連絡すればよいのか決めきれず、時間だけが過ぎてしまうことがあります。空き家の相談先は一つではありません。売ること自体を扱う窓口・名義や税金を整える専門家・費用をかけずに使 […]
空き家売却にかかる税金は4種類｜3,000万円控除の要件と税額シミュレーション
親から相続した実家が空き家のままになっていて、売りたいけれど税金がいくらかかるのか分からず動けずにいる方は少なくありません。本記事では、空き家の売却にかかる4種類の税金と譲渡所得税の計算方法、税額がゼロになる3,000万 […]
空き家売却の進め方とは？4つの売り方と手順・必要書類・つまずきやすい点を解説
親から相続した実家が、誰も住まないまま数年が過ぎている。固定資産税の通知は毎年届き、草木は伸び、近所への迷惑も気になる。そろそろ手放したいと思っても、何から手をつければよいのか分からないまま時間だけが過ぎているという方は […]
空き家の買取相場は市場価格の5割〜8割！築年数別の目安と査定額の見極め方
親から相続した実家が空き家のまま残っている場合、まず知りたいのはいくらで手放せるのかという金額の目安です。買取を検討し始めた段階で、相場の水準がわからないまま査定を受けるのは不安が残ります。 結論から書くと、空き家の買取 […]
空き家買取のデメリット7つと価格差を縮める5つの対策
親から相続した実家が空き家のまま残っている。管理の手間と固定資産税を考えると手放したいものの、買取という方法には「安く買い叩かれる」という不安がつきまといます。売却の窓口を探し始めた段階で、買取に踏み切ってよいのか迷う方 […]
空き家とは？放置リスクと5つの使い道を解説
親が亡くなったり施設に入ったりして、実家が空き家のままになっている人は少なくありません。年に数回だけ様子を見に行き、そのまま何年も過ぎている例も見られます。 空き家は、放置している期間が長くなるほど負担が増える一方です。 […]
不動産買取業者の選び方7選｜依頼前に確認すべきポイントを解説
相続した実家や住まなくなった家を買い取ってもらおうと調べ始めると、買取業者の数の多さに手が止まります。どの会社も「高価買取」「スピード査定」と掲げているため、何を基準に絞ればよいのか判断できません。不動産買取では、業者そ […]
不動産買取業者は悪質？よくある手口8選と口コミ・評判から見抜く方法
相続した実家を買い取ってもらおうと問い合わせたところ、査定額が想像より低かった。あるいは、突然の訪問営業で「今すぐ買い取ります」と持ちかけられた。不動産買取業者に対して「この会社は悪質ではないか」と不安になる場面は、売却 […]
訳あり物件の査定はどこに頼む？査定額が決まる仕組みを解説
相続した家や長く空き家になっている物件について、不動産会社に査定を断られたり、想定よりはるかに低い金額を提示されたりして戸惑う方は少なくありません。断られた理由も、提示額の根拠も説明されないまま話が終わってしまう場合があ […]