共有持分を相続したらどうなる？手続きの流れと注意点・解消方法
共有名義の不動産が遺産に含まれていると、まずその持分が誰にどれだけ移るのかがわかりません。この記事では、共有持分を相続するのは誰なのかと、自分の持分割合がいくつになるのかを整理します。 あわせて名義を自分に移すまでの手続 […]
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私道の共有持分でよくあるトラブル7選|原因と対処法・手放す方法まで解説
自宅の前の私道を近所の人と共有していて、掘削の承諾が得られない、通行を妨げられる、固定資産税を誰が払うかで揉めている。本記事では、私道の共有持分で起こる7つのトラブルの型と、話し合いから持分の売却までの対処の順番を解説し […]
共有持分の放棄は早い者勝ち？条件・費用・相続時の注意点を解説
親から相続した山林や空き家の共有持分について、自分は使っていないのに固定資産税だけを払い続けている方は少なくありません。この負担を誰にも相談できないまま、何年も抱え込んでしまうこともあります。 なお、共有持分の放棄は民法 […]
共有持分の放棄とは？手続き・費用・税金とデメリットをわかりやすく解説
そんなときに「自分の持分だけを手放す方法」として選択肢に挙がるのが、共有持分の放棄です。 共有持分の放棄は、自分の意思表示だけで持分を手放せる手続きです。 他の共有者の同意がいらない点で、売却や贈与よりも進めやすい面があ […]
共有持分とは？割合の意味・共有者ができることと共有状態の解消方法をわかりやすく解説
共有持分とは、1つの不動産を複数人で共同所有するときに、それぞれの所有者がもつ所有権の割合のことです。 親が亡くなって実家や土地を兄弟姉妹で相続したときや、夫婦で住宅ローンを組んで家を購入したときに、不動産が共有名義にな […]