訳あり不動産の売却お悩み解決コラム

相続や離婚でマンションが共有名義のまま残り、ほかの共有者と話がまとまらないまま管理費だけを払い続けている方は少なくありません。自分の共有持分は、ほかの共有者の同意を得なくても売却できる財産です。ただし区分所有マンション […]

相続や離婚で共有名義になった不動産について、「自分の持分だけ売りたい」「兄弟が勝手に持分を売ったらしい」という相談が増えています。共有持分は、他の共有者の同意がなくても自分の判断だけで売却できます。売却の自由さこそが、親 […]

共有持分は、他の共有者の同意がなくても売却できます。売買が成立して持分移転登記を終えると、買主が新しい共有者になり、不動産の使い方や処分の判断に買主が加わります。共有持分の情報は買取業者が発信しているものが多く、「専門 […]

相続した実家や、夫婦で買ったマンションなど、複数人で所有する不動産の「自分の持分だけ」を売りたいとき、いくらで売れるのか見当がつかず不安になりがちです。共有持分は、単独名義の不動産と違って相場の考え方が特殊で、売却先によ […]

神奈川県内の実家や土地を共有名義のまま持っていて、自分の持分だけを手放したいと考える人は少なくありません。ところが地元の不動産会社に相談すると、共有持分は取り扱えないと断られることがあります。自分の持分だけなら、他の共 […]

埼玉県内の実家や土地を共有名義のまま持っていて、自分の持分だけを手放したいと考える人は少なくありません。共有持分とは、1つの不動産を複数人で所有しているときに各人がもつ所有権の割合です。自分の持分だけなら、他の共有者の同 […]

千葉県の実家や土地を相続したものの、兄弟や親族との共有名義のままになっていて、話し合いが進まないまま固定資産税だけ払い続けている。そんな状態を抜け出す手段のひとつが、自分の共有持分だけを専門の買取業者に売る方法です。た […]

大阪の実家や土地を相続して兄弟と共有名義になり、自分の持分だけを手放したい方は少なくありません。共有持分は他の共有者の同意なく売却できますが、買い手が限られるぶん価格の考え方は別物です。本記事では大阪で買取に出す際の価格 […]

相続や離婚で不動産が共有名義のままになっており、自分の持分だけでも売却したいと考えて買取業者を調べ始めた方は少なくありません。一方で「共有持分の買取業者はトラブルになりやすい」という情報を目にして、売ってよいものか迷い […]

東京の実家やマンションを相続したものの、兄弟との話し合いがまとまらないまま持分だけを持ち続けている方は少なくありません。固定資産税だけを払い続ける状態が続くと、自分の持分だけでも現金化したいという考えに行き着きます。な […]

不動産売却の解決コラム